Allarme della Commissione ambiente della Camera. Dopo 3 anni di flessione in "giacenza" 120 mila alloggi. Difficoltà anche sulle locazioni: "in nero" 500 mila affitti
Dopo tre anni di compravendite in calo, per il settore immobiliare si è creata una situazione critica: ad oggi sul mercato ci sono circa 120.000 appartamenti invenduti. A lanciare l’allarme è stata oggi la Commissione Ambiente della Camera nel documento conclusivo dell’Indagine conoscitiva sul mercato immobiliare. Ma la situazione non sembra lasciare presagire niente di buono e il peggio potrebbe ancora venire.
La Commissione parla infatti di «elementi di preoccupazione per il permanere di una tendenza negativa nel settore delle costruzioni che, a differenza di altri settori industriali, non sembra avere ancora toccato il punto minimo della caduta ciclica». Governo, Parlamento, Comuni e Regioni, ha detto il ministro per le Infrastrutture e i Trasporti Altero Matteoli, devono continuare a lavorare per trovare una soluzione al problema abitativo. «Una soluzione che non accontenterà tutti ma risolverà, se pur parzialmente, i problemi legati the house. " "Three years of declining market - we read in the Commission's Environment - have produced the alarming figure of a stock of" stock "that has far exceeded the 100 000 housing and now stands at around 120 000 unsold apartments.
The data emerging from the housing market appear to be all negative: the decline in sales drops, the real estate loans, the deterioration of the quality of the loan, "worrying phenomenon of lack of access to housing," the aggravation of the phenomenon evictions. The Commission also stresses that "the old issue of late payments by the government 'has taken a "no longer acceptable feature of systematic." Then there is the deal with a "rigid structure of property markets, biased toward the properties (houses property in Italy represent 72% of households), which causes serious problems to respond to the different needs of housing demand in lease. " Concerning in particular locations, "the situation is particularly difficult, although the proportion of houses to rent in Italy (4.4 million, 18.8% of total households) is significantly lower than in other European countries (Germany 57.3% Netherlands 47.3%, France 40.7%) and, particularly, that the tender social housing in Italy is much lower than that of other European countries (4.5% of the total, the eleventh in Europe). " There is also a "share rental unacceptable 'in black, which now exceed 500 thousand houses." Members finally bring attention to the problem of the relationship between the banking system and housing market, stressing "the need for a clear reversal of a negative phase is characterized by a significant reduction of bank financing to businesses for investments and disbursements of loans to households for house purchase. "
- La Stampa, Economics, January 25, 2011
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