(Courier della Sera)
il mattone italiano barcolla ma non crolla.
questo in sintesi il pensiero di guido lodigiani di gabetti, a corollario dei dati relativi all'ultimo semestre 2008 rilevati dall'ufficio studi gabetti. il perchè è dovuto all'offerta non elevatissima di case e non ci sarebbe, sempre secondo lodigiani, il pericolo di vedere il mercato inondato di immobili di mutuatari non più in grado di pagare il loro debito.
il calo dei prezzi comunque c'è (-4% a roma, -5% a milano) e potrebbe proseguire nel 2009, soprattutto nelle aree periferiche delle grandi città, per via del calo delle erogazioni di finanziamenti scese sensibilmente nel terzo trimestre dell'anno scorso, un trend destinato to continue this year despite the cuts in European Central Bank (ECB) interest rate.
to reign in the market is the uncertainty due to particular economic time, which brings potential buyers to ask: why buy a house today that tomorrow I could pay less? and banks: why give today a loan with a mortgage that could be worth less tomorrow? In this situation the prices will continue to decline in 2009, but without the crashes of two figures recorded in other European countries. the worst performance in the suburbs of large cities (-5% in Milan), but the central areas will or will lose a little (up to a maximum of -3%)
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