Milan and Finance
the latest trend in the segment of fine homes, luxury real estate concerns protected by the fine arts. according to the latest study by gabetti, 47.5% of the buyers of research especially with buildings elements of art (the historic facade, the interiors of the era, the frescoes, mosaics and original floors), located in the historic center of cities like Rome, Florence, Venice, Milan. it is a type of dwelling devoted to exclusive, largely at the urging of professionals, Italian and foreign entrepreneurs. according to the research office gabetti even the luxury market, although they are less affected by the crisis than other sectors, recorded for the second half of 2008, a decrease in the number of transactions and prices. in Milan there is the most significant decrease (-12%), only keep the streets of the fashion district, where property di lusso si può arrivare a spendere fino a 25mila euro al m2, 23mila se da ristrutturare.
appena più contenuti i prezzi in altre zone molto ricercate come magenta (fino a 11mila euro al m2 per un appartamento di super-lusso, che possono scendere a 8mila se da ristrutturare), brera (9.500 euro/m2 ristrutturato; 8mila da ristrutturare) e porta venezia (dove non si scende mai al di sotto di 7.500 euro /m2). quanto ai canoni d’affitto annuali, si passa da un massimo di 360 euro/m2 richiesti nel quadrilatero della moda, a un minimo di 200 euro/m2 in zona magenta. la contrazione delle quotazioni è stata invece più contenuta nella capitale (-6%), dove per un’abitazione di lusso nelle zone esclusive di piazza English Steps and Piazza Navona you can get to spend 25 thousand per m2, 23 thousand or 20 thousand if renovation. the highest annual rents are recorded instead of being three watches (360 per m2), while in Piazza Navona and the English Steps are unlikely to exceed the 300 euro/m2
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